Библиографическое описание статьи
Корнилова, К. В. ЦИФРОВАЯ ИПОТЕКА / К. В. Корнилова, Ю. Г. Балашовa. – Текст : непосредственный //
Инновационная экономика и общество. – 2025. – № 2 (48). – С. 40-48
Аннотация
Эта статья представляет собой всесторонний анализ перспектив и текущего состояния развития цифровой ипотеки в России. В ней проводится детальное исследование рынка, включая оценку динамики роста доли выданных в электронном виде ипотечных кредитов и объемов финансирования. Авторы подробно рассматривают преимущества перехода к цифровым технологиям в ипотечном секторе, такие как повышение эффективности обработки заявок, улучшение доступности ипотечного кредитования для широкого круга заемщиков, а также снижение различных рисков, связанных с традиционными методами. Статья также акцентирует внимание на значительных проблемах, которые в настоящее время препятствуют широкому внедрению цифровых технологий в сфере ипотечного кредитования в России. Среди них называются: недостаток квалифицированных специалистов в области ИТ и финансовых технологий, устаревшая и недостаточно интегрированная ИТ-инфраструктура многих банков, сложности и бюрократические препоны в получении электронных цифровых подписей (ЭЦП) для заемщиков, а также несовершенство нормативно-правовой базы, регулирующей цифровую ипотеку. Для более полного понимания ситуации в статье приведен сравнительный анализ развития российского рынка цифровой ипотеки с опытом других стран. В частности, рассматривается успешный опыт США, где внедрение инновационных технологий, таких как дистанционная оценка недвижимости и электронная подпись, привело к значительному росту и популярности онлайн-ипотеки. Кроме того, в статье представлен подробный анализ успешного проекта цифровой ипотеки в Казахстане, реализованного Freedom Finance Bank, где применение передовых технологий, включая электронную цифровую подпись и блокчейн, позволило существенно упростить и ускорить процесс оформления ипотечных кредитов. Статья будет полезна широкому кругу читателей, включая специалистов финансового сектора, разработчиков цифровых решений, представителей государственных органов, а также всех, кто интересуется развитием финансовых технологий и инновациями в области ипотечного кредитования.
Список используемой литературы
Ипотечное кредитование // cbr.ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://cbr.ru/statichtml/file/8373/alphabet_1.pdf (дата обращения: 8.12.2024). @@Ipotechnoe kreditovanie (Ipotechnoe lending). Available at: https://cbr.ru/statichtml/file/8373/alphabet_1.pdf (accessed 8.12.2024).
В чем разница между ипотекой и ипотечным кредитованием? // eg.ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://www.eg.ru/question/842477-v-chem-raznica-mejdu-ipotekoy-i-ipotechnym-kreditovaniem-083297/ (дата обращения: 8.12.2024). @@V chem raznica mezhdu ipotekoj i ipotechnym kreditovaniem? (What is the difference between a mortgage and other credit?). Available at: https://www.eg.ru/question/842477-v-chem-raznica-mejdu-ipotekoy-i-ipotechnym-kreditovaniem-083297/ (accessed 8.12.2024).
Волков, А. А. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация / А. А. Волков. – Текст : непосредственный // Вестник Академии знаний. – 2020. – № 38 (3). – С. 324–334.@@Volkov A. A. Mortgage lending: essence, functions and classification. Vestnik Akademii znanij – Bulletin of the Academy of Knowledge, 2020, no. 38 (6), pp. 324–334 (In Russian).
Сидорова, З. М. Проблемы развития жилищного ипотечного кредитования в России / З. М. Сидорова, В. П. Сидоров. – Текст : непосредственный // Вестник АНК Ставрополья. – 2011. – № 4 (4). – С. 108–112.@@Sidorova Z. M., Sidorov V. P. Problems of housing mortgage lending development in Russia. Vestnik ANK Stavropol\\'ya – Bulletin of the ANC of Stavropol, 2011, no. 4 (4), pp. 108–112 (In Russian).
О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2017 году // cbr.ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://cbr.ru/Collection/Collection/File/24221/am_2017.pdf (дата обращения: 9.12.2024).@@O sostoyanii rynka ipotechnogo zhilishchnogo kreditovaniya v 2017 godu (O sostoyanii rynka ipotechnogo zhilishchnogo kreditovaniya v 2017 godu). Available at: https://cbr.ru/Collection/Collection/File/24221/am_2017.pdf (accessed 9.12.2024).
ЦБ: банки в 2018 году выдали россиянам ипотечных кредитов на рекордные 3 трлн рублей // banki.ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10847496 (дата обращения 11.12.2024).@@CB: banki v 2018 godu vydali rossiyanam ipotechnyh kreditov na rekordnye 3 trln rublej (CB: banks issued a record 3 trillion rubles of credit to Russians in 2018). Available at: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10847496 (accessed 11.12.2024).
Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения // raexpert.ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://en.raexpert.ru/researches/banks/ipoteka_2019/ (дата обращения: 11.12.2024). @@Itogi 2019-go i prognoz na 2020 god na rynke ipoteki: ugroza zarazheniya (Itogi 2019-goods and forecasts for 2020-goods on ipoteka market: ugroza zarazheniya). Available at: https://en.raexpert.ru/researches/banks/ipoteka_2019/ (accessed 11.12.2024).
Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования // cbr.ru: сайт. Текст : электронный. –URL: https://cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/Indicator_mortgage/0124/ (дата обращения: 9.12.2024). @@Obzor rynka ipotechnogo zhilishchnogo kreditovaniya (Horizon of the market of technical mortgage lending). Available at:https://cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/Indicator_mortgage/0124/ (accessed 9.12.2024).
Цифровая ипотека: чему Казахстан может научить весь мир // forbes.kz: сайт. Текст : электронный. – URL: https://forbes.kz/articles/tsifrovaya_ipoteka_chemu_kazahstan_mojet_nauchit_ves_mir (дата обращения: 15.12.2024). @@Cifrovaya ipoteka: chemu Kazahstan mozhet nauchit\\' ves\\' mir (Cifrovaya ipoteka: chemu Kazahstan mozhet nauchit\\' ves\\' mir). Available https://forbes.kz/articles/tsifrovaya_ipoteka_chemu_ kazahstan_mojet_nauchit_ves_mir (accessed 15.12.2024).
В России в мае начнут тестировать цифровую ипотеку // realty.ria/ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://realty.ria.ru/20210401/ipoteka-1603848470.html (дата обращения: 16.12.2024). @@V Rossii v mae nachnut testirovat\\' cifrovuyu ipotekuу (Russia will start testing digital mortgages in May). Available https://realty.ria.ru/20210401/ipoteka-1603848470.html (accessed 16.12.2024).
Доля электронной ипотеки в России превысила 85% // realty.ria/ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://realty.ria.ru/20231113/ipoteka-1909121002.html (дата обращения: 16.12.2024). @@Dolya elektronnoj ipoteki v Rossii prevysila 85 % (Dolya elektronnoj ipoteka v Rossii exceeded 85 %). Available https://realty.ria.ru/20231113/ipoteka-1909121002.html (accessed 16.12.2024).
ВТБ к 2025 году будет выдавать дистанционно каждую вторую ипотеку // ria.ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://ria.ru/20221110/ipoteka-1830456872.html (дата обращения: 16.12.2024). @@VTB k 2025 godu budet vydavat\\' distancionno kazhduyu vtoruyu ipoteku (VTB to issue distantly every second loan by 2025). Available https://ria.ru/20221110/ipoteka-1830456872.html (accessed 16.12.2024).
Сбербанк оформил через «Домклик» более 17 тысяч цифровых ипотечных кредитов // realty.ria/ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://realty.ria.ru/20240904/sberbank-1970527139.html (дата обращения: 16.12.2024).@@Sberbank oformil cherez «Domklik» bolee 17 tysyach cifrovyh ipotechnyh kreditov (Sberbank oformil cherez «Domklik» bolee 17 tysyach cifrovyh ipotechnyh kreditov). Available https://realty.ria.ru/20240904/sberbank-1970527139.html (accessed 16.12.2024).
ВТБ к 2025 году будет выдавать дистанционно каждую вторую ипотеку // ria.ru: сайт. Текст : электронный. – URL: https://ria.ru/20221110/ipoteka-1830456872.html (дата обращения: 16.12.2024).@@VTB k 2025 godu budet vydavat\\' distancionno kazhduyu vtoruyu ipoteku (VTB to issue distantly every second loan by 2025). Available https://ria.ru/20221110/ipoteka-1830456872.html (accessed 16.12.2024).
Шишкина, Д. А. Цифровая ипотека в России: проблемы и перспективы развития / Д. А. Шишкина. – Текст : непосредственный // Промышленность: экономика, управление, технологии. – 2019. – № 4 (78). – С. 129–133.@@Shishkina D. A. Digital Mortgage in Russia: Problems and Prospects of Development. Promyshlennost\\': ekonomika, upravlenie, tekhnologii – Industry: economics, management, technologies, 2019, no. 4 (78), pp. 129-133 (In Russian).